那么，在這種情況下，購房者到底該不該買房呢？這可能是很多準備買房的人最近最關心的問題。這是因為對于剛需購房者來說，既希望房價下跌，又擔心房價持續(xù)下跌，同時又擔心房價突然觸底反彈，導致自己越來越買不起房子。為什么人們有這種擔心呢，這是因為目前的房價還位居高位，雖然目前開發(fā)商在降價促銷，但是降價幅度有限，總體房價還位居很高的位置。對于普通家庭，現(xiàn)在買一套房子，同樣要傾盡一個家庭幾十年的積蓄，最后背負幾十年的房貸。因此，人們買的房子，集中了一個家庭大部分財富，一旦房價下跌，人們的財富就會面臨大幅貶值，這是人們不愿意看到的事情。另外，如果人們不買房，人們也擔心房價會突然大漲，這會導致人們越來越買不起房子，人們之所以有這種擔心，主要是因為過去房價漲太多次了。

其實，人們有這種擔心也非常正常，畢竟現(xiàn)在的房價確實很高。但是，通過“限貸令”和“三條紅線”這兩個樓市調控政策可以基本上確定，在金融調控政策下，流入樓市的資金受到了限制，而房價的上漲不僅需要人口支撐，同時還需要大量資金支撐，二者缺一不可。所以，房價在失去資金支撐之后，根本就沒有繼續(xù)大漲的可能。因此，在未來很長一段時間，只要樓盤調控政策不放松，購房者根本就不用擔心房價突然大漲的可能。另外，對于人們擔心房價大跌的情況，其實發(fā)生的概率也比較低，這是因為目前調控政策是為了維持房價穩(wěn)定，不會讓房價出現(xiàn)大漲或者大跌的情況。就比如從8月份以來，岳陽、昆明、岳陽、惠州、唐山等城市先后出臺“限跌令”，打擊房企惡意降價和惡意競爭。

看到這，人們到底該不該買房已經很清楚了，穩(wěn)定的房價走勢，再加上房企們不斷降價促銷，這非常有利于剛需買房子。所以，在今明兩年，對于急需房子的剛需購房者，如果經濟條件允許，非常適合買房。如果經濟條件不允許，也沒必要著急買房，再等一等也沒關系。而對于投資客，目前的樓市已經不再適合以投資為目的的購房者，不管是一二線熱點城市還是三四線城市都一樣，因為在穩(wěn)定的房價走勢下，就算房價上漲也只是穩(wěn)定上漲，收益非常低。所以，現(xiàn)在投資房產的風險已經很大了，就像著名經濟學家馬光遠說的那樣，現(xiàn)在的房地產已經不再適合普通人投資了！對此，你有什么看法？