由于房子的不可或缺性，才讓人們有了必須買(mǎi)房的理由，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，也讓房?jī)r(jià)不斷上漲，也讓房子慢慢成為了一個(gè)投資產(chǎn)品。因?yàn)閷?duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，投資渠道非常匱乏，而投資房產(chǎn)比較簡(jiǎn)單，收益又比較高，所以房子就成為了人們最?lèi)?ài)的投資產(chǎn)品。隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲和時(shí)間的推移，投資房產(chǎn)的人越來(lái)越多，一些人一有錢(qián)就購(gòu)買(mǎi)房子，甚至很多人借錢(qián)去投資購(gòu)買(mǎi)房子。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年一季度末，全國(guó)新建商品房平均售價(jià)已經(jīng)超過(guò)11030元/平方米，這意味著以后就算購(gòu)買(mǎi)一套90平方米的小戶(hù)型房子，總價(jià)也要百萬(wàn)元起步了。但是就按照目前的平均房?jī)r(jià)和人均可支配收入來(lái)看，目前的房?jī)r(jià)還是太高了。

為什么房?jī)r(jià)能夠漲這么多，人們還一直看漲房?jī)r(jià)呢？其中原因就是人們熱衷于投資房產(chǎn)，并且房?jī)r(jià)在過(guò)去20多年一直漲多跌少，幾乎是一路上漲了20多年。可以說(shuō)，在很多人的認(rèn)知中，房?jī)r(jià)就沒(méi)有下跌過(guò)，一直都在上漲。所以，就算目前樓市調(diào)控政策一直在持續(xù)不斷收緊，很多人依然看漲房?jī)r(jià)。所以，目前樓市中依然有很多投資客在購(gòu)買(mǎi)房子，很多投資客手中還囤積著大量的房產(chǎn)。其實(shí)，房?jī)r(jià)早期的上漲，主要原因還是住房資源緊缺和房子建筑成本上漲，隨著城鎮(zhèn)化的建設(shè)，在過(guò)去20多年我們每年都有超過(guò)2000萬(wàn)農(nóng)村人口進(jìn)入城市之中。人口的大量增加，依然對(duì)住房形成了巨大的需求，房?jī)r(jià)也因此一路上漲。因此，房子供不應(yīng)求才是過(guò)去20多年房?jī)r(jià)上漲的根本性原因。