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目前房地產金融審慎管理的底色依然不會,房地產平臺

不過,在保持房地產信貸平穩有序投放的基礎上,目前房地產金融審慎管理的底色依然不會變。“未來,政策執行不會放松,而是更優化、更精準?!痹鴦倧娬{。

今年以來,銀保監會指導銀行業管好資金閘門,強化房地產開發貸款、個人按揭貸款監管要求,加強房地產貸款集中度管理,遏制“經營貸”違規流入房地產領域。

同時,銀保監會督促銀行機構在貸款首付比例、利率等方面對剛需群體進行差異化支持。截至7月末,個人按揭貸款首套房占比達到92%,住房租賃市場貸款同比增長29%。

“銀保監會始終堅持‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位,圍繞‘穩地價、穩房價、穩預期’目標,持續完善房地產金融監管機制,防范房地產貸款過度集中,促進金融與房地產良性循環。”銀保監會新聞發言人此前表示。

“短期來看,在經濟下行壓力較大的背景下,房地產金融政策或將有邊際調整,會更加注重對合理需求的支持和對風險項目的妥善化解?!绷烘航榻B,“但從長遠發展角度看,在‘房住不炒’原則下,我國將持續加強房地產金融政策的調控,在打擊投資、投機類需求的同時,積極支持剛性需求,支持房地產市場供給側結構性改革?!?/p>


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