據(jù)第一財經(jīng)報道，“近期有一部分手中持有多套房的業(yè)主，原本都把房子放在我們這邊租，現(xiàn)在要提前解約，寧愿賠付違約金。據(jù)他們說，現(xiàn)在急著要把房子賣掉。”一家市場份額較大的房屋租賃機構(gòu)內(nèi)部人士稱。
而截至10月19日，北京二手房掛牌量為8.94萬套。而之前的6月~8月，鏈家掛牌數(shù)據(jù)分別為7.66萬套，7.81萬套，8.26萬套。也就是說，三個多月時間，北京的二手房掛牌量增加了一萬多套。
在廣州，9月1日鏈家網(wǎng)上的二手房掛牌數(shù)字是8.3萬套，10月19日的數(shù)字是9.13萬套，一個多月增長了8000多套。進入10月，二線城市佛山的二手房掛牌量也首次突破7萬，相比兩個月前增加了5000多套。
一邊是掛牌數(shù)量激增，另一邊是成交量暴跌。
據(jù)統(tǒng)計，今年以來，全國房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過500次，9月調(diào)控次數(shù)達62次。尤其是近幾個月針對二手房的調(diào)控成為主要方向，多個城市發(fā)布二手房成交參考價機制，效果正在顯現(xiàn)。
據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，多地二手房成交量顯著下跌。今年9月份，深圳成交二手住宅1765套，環(huán)比減少13.6％；成交面積169252平方米，環(huán)比減少13.4％。北京二手房成交量為12575套，環(huán)比下降21％。上海二手房成交套數(shù)為11000套，環(huán)比下降約40％。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
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