面對現(xiàn)在樓市的“排隊賣房”現(xiàn)象，很多人表示樓市已經(jīng)開始走下坡路了，未來房價也可能面臨持續(xù)下跌的情況。真的是這樣嗎？在筆者看來，這僅僅只說對了一半，因為樓市確實開始走下坡路了，但是并不意味著所有房子房價都會開始走下坡路。房地產(chǎn)行業(yè)本身是一個民生行業(yè)，就是為了解決人們住房問題的。經(jīng)過房地產(chǎn)行業(yè)幾十年的高速發(fā)展，目前已經(jīng)解決了我們國家住房資源緊缺的問題，并且住房資源已經(jīng)過剩，這說明未來的樓市發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)沒有過去大了，房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時代已經(jīng)過去。就比如王健林曾指出，任何國家的房地產(chǎn)行業(yè)興盛時間都不會超過50年，而我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)高速發(fā)展了幾十年。

雖然房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時代已經(jīng)過去，但是這并不意味著我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)就此終結(jié)了，因為房子也是一種商品，只要人們對房子有需求，房地產(chǎn)行業(yè)就不會終結(jié)。融創(chuàng)集團董事長孫宏斌表示，雖然目前我們國家的總體住房資源已經(jīng)過剩，但是我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)未來依舊有很大的發(fā)展?jié)摿?。很多人表示樓市已?jīng)開始走下坡路了，新房平臺加盟孫宏斌的理由也很簡單，就是人們對住房有需求，孫宏斌認為目前過剩的住房資源大部分都集中在三四線城市，并且這些過剩的住房資源還都是品質(zhì)比較差的住房資源。隨著人們經(jīng)濟條件越來越好，人們對住房的品質(zhì)要求也會越來越高。因此孫宏斌認為，隨著人口的流動和經(jīng)濟的發(fā)展，未來一二線熱點城市的房子和品質(zhì)好的中高端住宅未來還有很大發(fā)展空間。