11月3日，寧波第二批集中供地首日競拍結(jié)束。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計，今日共掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價約145.55億元。從成交結(jié)果來看，保利置業(yè)收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國家高新區(qū)、海曙區(qū)。

據(jù)悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價出讓，3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業(yè)、海江投資和中建國際旗下公司競得。

其中，江北區(qū)CC06-02-04a地塊是今日競拍最熱的地塊。歷經(jīng)16輪報價，中建國際旗下公司以約2.13億元拿下該地塊，溢價率約7.6%。該地塊位于大運河（慈江）北側(cè)的金田銅業(yè)片區(qū)，東至胡坑基路，南至隆慈路，西至規(guī)劃用地紅線，北至規(guī)劃道路，用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地，出讓面積約5.1萬平方米。根據(jù)土地出讓文件，該地塊實行帶規(guī)劃設(shè)計方案出讓；地塊內(nèi)住宅及配套商業(yè)由江北區(qū)人民政府指定單位按10500元/平方米的價格回購；還需配建12班幼兒園一所，用地面積6124平方米，計容建筑面積不少于4042平方米。

而編號甬儲出2021-085號地塊是今日成交價最高的地塊。保利置業(yè)以底價21.87億元拿下該地塊。該地塊位于寧波國家高新區(qū)，出讓面積約3.8萬平方米。

據(jù)悉，寧波市本批次計劃出讓46宗地塊，總土地面積約187.31公頃，總建筑面積約446.94萬平方米，總起始價約372.48億元，將于今明兩日分開出讓。

此外，據(jù)土地出讓公告顯示，本次拍賣出讓地塊設(shè)定土地上限價格，溢價率不高于15%。當(dāng)土地競價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過線下?lián)u號的方式確定競得入選人。值得一提的是，寧波將在本批次土拍中首次嘗試推出“定品質(zhì)”及“現(xiàn)房銷售”的出讓方式。

來源：新京報