事實上對于今年樓市而言，這一次降價潮正在醞釀，當然得出這樣的結論并非憑空猜測，而是有一定的依據。從政策角度上來看，今年全國調控累計次數高達500余次，和去年同期相比較，只增不減，最關鍵的是這一次很多創新舉措正在試點，而且效果立竿見影。例如自從深圳落地二手房參考指導價之后，二手房市場逐漸呈現低迷趨勢，不管是9月份成交數據大幅度下滑，還是國慶期間僅成交4套房，這些赤裸裸的數據都在沖擊整個市場。對此不少業界人士表示，房產中介行業已經很難做了，造成這樣的原因并不是供給端過度看漲市場，而是購房者紛紛暫停購房計劃。
