網(wǎng)簽是買房必不可少的一個環(huán)節(jié)。隨著互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，網(wǎng)簽的透明度、公證度得到越來越多人的認(rèn)可，購房者足不出戶，在家里用電腦就可以隨時隨地查看自己的購房備案信息。您對網(wǎng)簽了解多少?結(jié)婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽?結(jié)婚后購買央產(chǎn)房網(wǎng)簽在哪里辦理?

一、結(jié)婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽      

1、達(dá)成購買意向之后，開發(fā)商方面錄入合同相關(guān)信息，買賣雙方確認(rèn)之后將電子合同提交備案。

2、網(wǎng)簽系統(tǒng)收到備案之后會對電子合同中的房屋狀況及其他檢查閑置情況進(jìn)行瀏覽查閱，符合條件的登記通過，完成網(wǎng)上備案同時生成網(wǎng)上合同編號。在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，該房產(chǎn)所示信息就是已售出。

3、打印出合同雙方簽字蓋章。

4、網(wǎng)簽備案已經(jīng)被記錄之后假如因其他原因需要變更房屋買賣合同時，買賣雙方可以持有效證件同時到相關(guān)機(jī)構(gòu)申請撤銷備案，通過申請之后，該房屋恢復(fù)在售狀態(tài)。可以重新進(jìn)行新的備案。

網(wǎng)簽過程基本就是這樣，因?yàn)榫褪请p方調(diào)節(jié)之下在網(wǎng)上完成的一系列協(xié)議，所以很多信息都可以在網(wǎng)上找到。

在購房之前就可以在系統(tǒng)找到很重要的購房信息，比如房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資質(zhì)、法人代表、樓盤信息、容積率、建筑結(jié)構(gòu)及面積、前物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。

二、結(jié)婚后購買央產(chǎn)房網(wǎng)簽在哪里辦理  

雙方帶上資料直接去房管局辦理大廳，都有網(wǎng)簽的柜臺，要一份《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。

建議在網(wǎng)上打印填好了帶過去，準(zhǔn)備好雙方的身份證、房產(chǎn)證(如果雙方本人不到場，代理人需要提供公證處開出的委托公證書)，網(wǎng)簽需要交身份證復(fù)印件、公證書原件或者復(fù)印件。

確認(rèn)信息沒問題了，工作人員會打印出三份合同《北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)》，兩份《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明(自行成交)》，兩份《存量房買賣合同信息表(納稅)》。

在網(wǎng)簽填交易價格之前，一定要去繳稅大廳看一下這個地區(qū)的低限價，這樣可以大程度合理的避稅，因?yàn)閮r格網(wǎng)簽之后就改不了了，所以一定要提前搞清楚。  

綜上文章，結(jié)婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽和結(jié)婚后購買央產(chǎn)房網(wǎng)簽在哪里辦理便有了答案。小編也提醒大家，在買房時，進(jìn)行網(wǎng)簽之前，一定要仔細(xì)核對自己的相關(guān)資料以及所購樓房資料信息，確認(rèn)無誤再進(jìn)行網(wǎng)簽。