11月29日合肥第三批集中供地開拍，本次供地共有8宗地塊出讓，其中濱湖區(qū)3宗，蜀山區(qū)2宗，高新區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗，總出讓面積776.95畝，總起拍價約69.88億元。

觀點地產新媒體獲悉，中鐵以單價929萬元/畝競得包河區(qū)BH202108號居住用地，總價1.36億元，住宅樓面價5806.25元/平方米，溢價率14.98%。該地塊到達最高裝配率60%，最終觸發(fā)搖號。

據(jù)悉，包河區(qū)BH202108號地塊位于徽州大道以西、青弋江路以南，是原儀表廠地塊，地塊總面積43.33畝，其中安置房分攤土地面積28.68畝，此次出讓分攤土地面積14.65畝。商品住宅（毛坯）平均備案價格2.05萬元/平方米，地塊起拍價1.18億元。該地塊競得人須按方案要求同步修建地塊內配套黨群服務中心，須全裝修交付，裝修標準不低于800元/平方米，地塊位于包河老城區(qū)，寶利豐廣場的西側，周邊生活配套成熟。

此外，經(jīng)開區(qū)JK202115地塊被合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司奪得，居住用地成交單價380.5萬元/畝，樓面價2594.31元/平米，幼兒園用地成交單價100萬元/畝，樓面價1499.99元/平米，總價9890.18萬元。

資料顯示，經(jīng)開區(qū)JK202115地塊面積約30.6畝，規(guī)劃用途為居住(保障性租賃住房)、幼兒園。該地塊為保障性租賃住房，競得人須同步修建一所9班幼兒園，地塊起拍價9890.17萬元。競得人應當做好地塊所在區(qū)域租賃住房供需情況調查，科學確定對象標準和套型結構，緩解區(qū)域內租賃住房結構性供給不足問題。保障對象主要面向無房新市民、青年人、城市基本公共服務人員等群體；戶型面積，原則上以建筑面積70平方米左右的小戶型為主，小戶型比例不低于90%；租金標準，接受政府指導，低于同地段同品質市場租賃住房租金；合理配套必要的商業(yè)服務設施。

至此，合肥第三批集中供地結束，除去濱湖科學城BK202108號地塊已投報高品質住宅方案，剩余7宗地塊共收49.55億元。

來源：觀點地產網(wǎng)