12月1日，福州第四批集中供地正式開拍，當天共拍賣26宗地塊，總出讓面積約59.29萬平方米（合計889.3畝），總起始價為154.23億元。因有一宗地塊流拍，最終合計成交金額為143.13億元。
在此次土拍中，不少深耕福州的房企諸如萬科、中海、融創(chuàng)、首開、中駿、世茂等缺席，而成交的房企名單中多數(shù)為本地房企。其中，榕發(fā)斬獲3宗地塊，廈門建發(fā)、廈門國貿(mào)也均有所獲。
當天土拍中最受關注的地塊要屬臺江區(qū)2021-60號宗地，該地塊位于臺江區(qū)中央商務區(qū)，占地面積2.13萬平方米，建筑面積4.48萬平方米，起拍價12億元，地塊最高限價13.8億元，起始樓面價2.68萬元/平方米。最終，該地塊由廈門國貿(mào)以“13.8億+競首期付款比例100%+搖號”競得，樓面價約3.08萬元/平方米，溢價率15%。
值得一提的是，前一天（11月30日），福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關于《2021年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告》的補充公告稱，福州四城區(qū)的宗地2021-57號、72號、75號、76號，因出讓方案優(yōu)化，取消出讓；另外，馬尾區(qū)的馬宗地2021-07號、08號，長樂區(qū)的2021拍-11號、13號、14號、15號，因出讓條件優(yōu)化，取消出讓。由此，福州第四批集中供地原本計劃推出的43宗地塊中，有10宗地塊取消了出讓。
來源：新京報
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-20
