12月20日看點(diǎn)

☆廣東落實(shí)取消城區(qū)常住人口300萬以下城市落戶限制

☆天健集團(tuán)完成發(fā)行15億元270天超短期融資券

☆中梁控股回購2180萬美元票據(jù)

☆大連普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)2宗地塊將于明年1月19日出讓

☆成都干道金翔置業(yè)底價(jià)3.34億競(jìng)得金堂縣1宗地塊

☆奧園健康(03662)擬收購萬勇發(fā)展70%股份

【政策·市場(chǎng)】

廣東：12月16日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省勞動(dòng)力要素市場(chǎng)化配置改革行動(dòng)方案》?！斗桨浮诽岢鐾晟坡鋺魴C(jī)制，落實(shí)取消城區(qū)常住人口300萬以下城市落戶限制的有關(guān)政策，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度，并探索居住證互認(rèn)制度，在除廣州、深圳市外的珠三角城市率先探索戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，推進(jìn)公共服務(wù)均等化，全面實(shí)施居住證制度。

【企業(yè)】

【1】天健集團(tuán)：12月17日，深圳市天?。瘓F(tuán)）股份有限公司發(fā)布2021年度第四期超短期融資券發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“21天健集SCP004”，計(jì)劃發(fā)行總額10-15億元，實(shí)際發(fā)行總額15億元，期限270日，發(fā)行利率2.90%，起息日為2021年12月17日，兌付日為2022年9月13日。

【2】中梁控股：12月17日，中梁控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，在2021年12月6日至2021年12月17日，購回2022年1月票據(jù)累計(jì)本金總額達(dá)21,800,000美元，占2022年1月票據(jù)初始發(fā)行本金總額8.72%。截至本公告日期，中梁控股已購回2022年1月票據(jù)累計(jì)本金總額達(dá)68,610,000美元，占2022年1月票據(jù)初始發(fā)行本金總額約27.44%。

【土地】

【1】大連：12月17日，大連普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)2022年1月19日14時(shí)正式出讓2宗工業(yè)用地，總用地面積達(dá)25.56萬平方米。據(jù)悉，即將出讓的兩宗地塊分別為位于大連普灣經(jīng)濟(jì)區(qū)三十里堡臨港工業(yè)區(qū)Ga4號(hào)路西側(cè)、吉星電子北側(cè)的大普灣（2021）-30號(hào)地塊（用地面積為2.01萬平方米，競(jìng)買保證金為821萬元人民幣或等值外幣）和位于中日生態(tài)示范新城高新園5號(hào)路南側(cè)、南部產(chǎn)業(yè)新區(qū)1號(hào)路西側(cè)的大普灣（2021）-31號(hào)地塊（用地面積為23.35萬平方米，競(jìng)買保證金為821萬元人民幣或等值外幣），出讓年限為50年。

【2】金翔置業(yè)：12月17日，四川成都金堂縣城區(qū)1宗地塊成功出讓，由成都干道金翔置業(yè)有限責(zé)任公司以底價(jià)3.34億元競(jìng)得，樓面價(jià)2800元/㎡。該宗地位于金堂縣趙鎮(zhèn)環(huán)島路以東、支路二十一以北（沱源北片區(qū)擬出讓1號(hào)地塊），凈用地面積89.62畝，起始樓面價(jià)2800元/㎡，容積率2.0，為住兼商用地，商業(yè)占比上限10%。

【物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)】

【1】奧園健康：12月17日，奧園健康生活集團(tuán)有限公司(03662)宣布，旗下間接全資附屬公司亞洲大健康產(chǎn)業(yè)研究院有限公司擬以7871.36萬元收購萬勇發(fā)展有限公司(下稱“萬勇發(fā)展”)70% 股權(quán)。萬勇發(fā)展于2021年9月30日未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約1.14億元,其通過全資子公司發(fā)行的投資基金持有一間人工智能驅(qū)動(dòng)的醫(yī)療保健公司股權(quán)。該醫(yī)療保健公司植根于中國及美國，專注于通過DNA甲基化將早期癌癥檢測(cè)測(cè)試商業(yè)化。奧園健康通過收購萬勇發(fā)展70%股權(quán)，加碼人工智能大健康布局，并期望通過將旗下優(yōu)質(zhì)資源與并購標(biāo)的的癌癥檢測(cè)測(cè)試商業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)行整合，獲得長期回報(bào)。

【2】金科股份：12月16日晚間，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“金科股份”）發(fā)布關(guān)于金科服務(wù)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的公告。根據(jù)公告，金科股份將引入博裕投資作為金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“金科服務(wù)”）戰(zhàn)略投資者，并向博裕投資旗下投資主體BROAD GONGGA INVESTMENT PTE. LTD.（簡(jiǎn)稱“BROADGONGGA”）轉(zhuǎn)讓其所持金科服務(wù)約1.44億股H股全流通股份，約占金科服務(wù)總股本的22%，轉(zhuǎn)讓金額約37.34億港元。上述交易完成后，金科股份仍持有金科服務(wù)30.33%的股份，且仍為金科服務(wù)的第一大股東及控股股東。

來源：中指研究院