1月19日，福建省福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局公布，2021年，福州市共備案預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議473份，監(jiān)管資金304.78億元。

福州市將“三點(diǎn)發(fā)力”強(qiáng)化商品房項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管：

1、強(qiáng)化預(yù)售資金入賬監(jiān)管為著力點(diǎn)，推動(dòng)全流程各要素監(jiān)管，規(guī)定同一本預(yù)售許可證內(nèi)的商品房只能設(shè)立一個(gè)監(jiān)管賬戶，購房定金、一次性付款等全部納入監(jiān)管賬戶，實(shí)行“專戶管理、封閉運(yùn)行”。

2、明確預(yù)售資金監(jiān)管額度為切入點(diǎn)，嚴(yán)控資金撥付節(jié)點(diǎn)及比例，新建商品房項(xiàng)目的監(jiān)管額度原則上不少于項(xiàng)目工程總造價(jià)的1.2倍，并按工程建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)撥付使用監(jiān)管額度內(nèi)的商品房預(yù)售資金。

3、實(shí)施差別化監(jiān)管為發(fā)力點(diǎn)，不斷加強(qiáng)監(jiān)管力度，對于信用不良或存在違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管或全額監(jiān)管。