3月16日，福州市2022年首批集中供地正式開拍。本次福州四區(qū)計(jì)劃集中出讓17幅宗地，其中有15幅宗地含住宅用途，另有2幅為商服、公園綠地用地。總體量達(dá)787.93畝，起拍總價(jià)164.35億元。當(dāng)天共成交12宗地塊，總成交價(jià)約66.27億元。

據(jù)悉，廈門建發(fā)于此次土拍中收獲2宗地塊。其中以27.34億競(jìng)得宗地2022-02號(hào)(倉山金山舊改項(xiàng)目地塊E-18出讓地塊)，其出讓面積41041平(約61.56畝)，用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.0，樓面價(jià)約22205.44元/㎡，溢價(jià)率10.9%。此外，又以2.35億+搖號(hào)競(jìng)得宗地2022-08號(hào)(晉安地鐵秀山站3號(hào)出入口出讓地)，其出讓面積8121平(約12.18畝)，用途為住宅、商服用地，容積率1.0-1.7，樓面價(jià)約17021.95元/㎡，溢價(jià)率14.63%。

另外，福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)也于此次土拍中收獲2宗地塊。其中以14.81億競(jìng)得2022-06號(hào)宗地(倉山三江口出讓地塊二十二)，其選址面積96099平(約144.15畝)，出讓面積82395平(約123.59畝)，用途為住宅、小學(xué)、幼兒園、綠地用地，容積率1.0-1.9，樓面價(jià)約9460.21元/㎡，溢價(jià)率0%。此外，又以6.03億競(jìng)得宗地2022-07號(hào)(晉安新店片棚戶區(qū)改造H3地塊)，其出讓面積15221平(約22.8畝)，用途為住宅用地，容積率1.0-2.2，樓面價(jià)約18007.42元/㎡，溢價(jià)率0%。

另悉，福州欣隆盛房地產(chǎn)以1.45億競(jìng)得宗地2022-09號(hào)(倉山東升上蓋出讓地塊)，其出讓面積4902平(約7.35畝)，用途為住宅、商服用地，容積率1.0-1.8，樓面價(jià)約16433.2元/㎡，溢價(jià)率0%。

市城鄉(xiāng)建總以3.45億競(jìng)得宗地2022-11號(hào)(晉安福州北站擴(kuò)建工程安置地A地塊)，其出讓面積7718平(約11.58畝)，用途為住宅用地，容積率1.0-3.0，樓面價(jià)約14900.23元/㎡，溢價(jià)率0%。

市城投建筑以2.98億競(jìng)得宗地2022-12號(hào)(鼓樓祭酒嶺舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地)，其選址面積10839平(約16.26畝)，出讓面積10188平(約15.28畝)，用途為住宅、商服用地，容積率1.0-1.92，樓面價(jià)約15234.43元/㎡，溢價(jià)率0%。

福州眾益置業(yè)以1.55億競(jìng)得宗地2022-13號(hào)(晉安東三環(huán)沿山四片牛山片地塊)，其出讓面積23106平(約34.66畝)，用途為住宅、商服、幼兒園用地，容積率1.0-1.49，樓面價(jià)約4502.16元/㎡，溢價(jià)率0%。

福州旗山梅園酒店有限公司以0.75億競(jìng)得宗地2022-14號(hào)(晉安三創(chuàng)園工業(yè)用地A地塊出讓地二)，其出讓面積9993平(約14.99畝)，用途為住宅用地，容積率1.0-2.5，樓面價(jià)約3002.1元/㎡，溢價(jià)率0%。

保利以0.609億+搖號(hào)競(jìng)得宗地2022-15號(hào)(晉安安鋪路南側(cè)出讓地塊)，其出讓面積8934平(約13.4畝)，用途為住宅、交通服務(wù)場(chǎng)站用地，容積率1.0-2.1，樓面價(jià)約3246.03元/㎡，溢價(jià)率14.91%。

福州市建發(fā)以3.56億競(jìng)得宗地2022-16號(hào)(倉山會(huì)展中心西北側(cè)出讓地塊)，其出讓面積57894平(約86.84畝)，用途為商服、公園綠地用地，容積率1.0-1.6，起始價(jià)3.56億。

廈門銀行股份有限公司以1.39億競(jìng)得宗地2022-17號(hào)(鼓樓陸莊河沿線及柳橋舊改B地塊)，其出讓面積4505平(約6.76畝)，用途為商服、公園綠地用地，容積率2.57以下，起始價(jià)1.21億。

來源： 贏商網(wǎng)

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