1、在拍賣成功后確定法院對房屋已經(jīng)做了解除查封。
2、將過戶所有的資料準(zhǔn)備好，采用書面形式交給相關(guān)部門。
3、房屋當(dāng)事人需要共同到辦理處進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理，如果遇到不愿意服從判決的，將由銀行申請法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶，法院出面協(xié)調(diào)依法協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
法拍房可以再出售。只要是通過正常程序購買的法拍房，就可以辦理房產(chǎn)證，這個時候的房子跟商品房沒有區(qū)別，可以自由出售買賣。購買法拍房之前需要先調(diào)查清楚該房屋是否已取得不動產(chǎn)權(quán)證，是否存在被查封，是否存在房屋租約等問題，了解該房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限，面積和稅費(fèi)等情況。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
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