1、有交公積金
想要申請組合貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
2、確定貸款金額
組合貸款一旦確定申請之后，要想修改比較難，因為申請組合貸款比較復(fù)雜，更改就更加復(fù)雜，并且根據(jù)規(guī)定，組合貸款中公積金部分申貸金額一經(jīng)確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，并結(jié)合自身情況確定最終申請的貸款金額。
3、注意還款方式
在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進(jìn)行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
4、提前還款注意事項
若想在還款期之前先償還貸款，應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因為組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
是一致的。在組合貸款中，商貸和公積金貸款除了利率和貸款金額和還款賬戶不同，其他的貸款時間、還款日期等都是相同的。因為組合貸款由兩個貸款組成，所以還款時也有兩個還款賬戶，借款人還款時要注意不要還錯賬戶，不然可能導(dǎo)致某個貸款的還款金額少于應(yīng)還款額，產(chǎn)生不良記錄。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
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