4月2日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)發(fā)布《關于明確疫情防控期間購房資格認定問題的通知》（下稱“《通知》”）。《通知》稱，對2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時繳納社會養(yǎng)老保險費的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時對其在疫情防控期間未繳社保視為“連續(xù)繳納”。

全文如下：

關于明確疫情防控期間購房資格認定問題的通知

各園區(qū)、鎮(zhèn)（街）不動產(chǎn)登記中心、各有關單位，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為貫徹落實東莞市人民政府統(tǒng)籌好疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，進一步加大對全市有關市場主體和群眾的紓困幫扶力度的工作部署要求，根據(jù)《東莞市人民政府關于進一步支持疫情防控幫扶市場主體紓困發(fā)展的若干措施》（東府〔2022〕19號）等文件精神，現(xiàn)就我市疫情防控期間住房限購政策購房資格認定問題通知如下：

一、對2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時繳納社會養(yǎng)老保險費的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時對其在疫情防控期間未繳社保視為“連續(xù)繳納”。

二、符合上述條件的購房人，應當根據(jù)有關規(guī)定，在我市中高風險地區(qū)及封閉封控地區(qū)調(diào)整為非中高風險地區(qū)或解除封閉封控管理的次月起3個月內(nèi)對應繳納未繳的社會養(yǎng)老保險費進行繳費。用人單位應依法向社會保險經(jīng)辦機構申報繳費，履行好代扣繳職工個人繳費義務。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當督促購房人做好社會養(yǎng)老保險繳費。對未按規(guī)定及時繳費的購房人，將取消其購房資格并依法處理，記入個人征信不良記錄，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任由購房人自行承擔。

三、本通知自發(fā)布之日起實施。本地疫情結束時間以市疫情防控指揮部門確認全市無中高風險地區(qū)及封閉封控地區(qū)的時間為準。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局、東莞市不動產(chǎn)登記中心

東莞市人力資源和社會保障局

2022年4月2日