據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前共有約30家規(guī)模房企披露了2021年的經(jīng)營狀況，除禹洲、力高外，其余28家上市房企均有不同程度的毛利率下滑現(xiàn)象，在已披露了年報的top10房企中，中海地產(chǎn)、萬科的毛利率下降幅度均超6個百分點；有14家房企毛利率低于20%，綠城也下挫5.5個百分點跌至20%以內(nèi)。
在其覆蓋的50家典型房企中，2019年有33家房企毛利率集中在25%-35%之間，2020年約有31家房企毛利率集中在20%-30%之間。到了2021年中期，50家典型房企毛利率均值約為23.2%。截至目前，有20家房企低于該指標(biāo)，整體盈利能力進一步下降；其中有14家則已低于20%，占比近五成。
