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河南省多地調整住房公積金政策

5月16日,河南省住房和城鄉建設廳發文稱,今年以來,河南省洛陽、濮陽、商丘、信陽、新鄉等十個城市及河南省省直機關住房資金管理中心,出臺、調整住房公積金相關政策。通過提高貸款額度、調整二套房貸條件、降低貸款首付比例、放寬貸款使用條件、支持高層次人才購房等措施,助力房地產市場健康發展。

河南省省直機關住房資金管理中心出臺省直單位高層次人才住房公積金支持政策,提出高層次人才在鄭州市區購買自住住房提取住房公積金的,可適當延長購房手續時限;無自住住房且租賃住房的可按實際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個月以上(含6個月)可申請住房公積金貸款,在其他中心繳存的住房公積金合并計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款償還能力,可按實際工資收入認定,申請住房公積金貸款時適當放寬短期負債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎上上浮50%。 

洛陽調整公積金貸款政策。房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準入備案。提高公積金貸款額度,個人最高貸款金額調整為55萬元,夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。

焦作市提高貸款額度,規定夫妻雙方繳存住房公積金的,最高可貸額度單筆不超過55萬元;購買第二套自住住房可以申請個人住房公積金貸款;制定優惠政策支持退役軍人利用住房公積金解決住房問題。

安陽市對住房公積金個人住房貸款有關規定進行了調整。提高貸款額度,夫妻雙方均在安陽市連續足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的,最高貸款額度由50萬元提高到60萬元。人才集聚計劃引進人才的最高貸款額度70萬元。

鶴壁市調整住房公積金貸款政策,擴大政策受益范圍。凡在鶴壁落戶,獲得本科及以上學歷(學位)或具有中級及以上專業技術職稱且年齡在45周歲(含)以下的人員,購買首套自住住房申請住房公積金貸款的,均不受賬戶余額倍數和繳存時間系數限制。

新鄉市對住房公積金個人住房貸款最高額度政策進行調整,規定夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度55萬元;單方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度40萬元。

濮陽市調高單筆貸款最高限額,市城區由45萬元調至50萬元,各縣城及建制鎮由35萬元調至40萬元;關注繳存人改善型住房需求,縮小二套房與首套房貸款政策差別。二套房單筆貸款最高限額與首套房相同,貸款首付款比例由50%降至30%。

漯河市規定夫妻雙方連續足額繳存住房公積金的,最高貸款額度由原來的40萬元提高至50萬元;一方連續足額繳存住房公積金的,最高貸款額度由原來的30萬元提高至35萬元。

南陽市提高市中心城區住房公積金貸款最高限額,單人繳存公積金的家庭,貸款最高限額由50萬元提高到60萬元;借款人及配偶均繳存公積金的家庭,貸款最高限額由60萬元提高到80萬元。

商丘市進一步規范住房公積金個人貸款政策,用足用好住房公積金,對住房公積金政策進行調整。調整申請人家庭住房套數認定標準。

信陽市出臺高層次人才認定和支持辦法,對高層次人才購買住房申請住房公積金貸款時給予政策支持,規定夫妻雙方均繳存住房公積金的,在購買住房時,按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上,增加10萬元額度,但最高貸款額度不超過60萬元;單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的,按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上,增加10萬元額度,但最高貸款額度不超過50萬元。


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