近日，安徽省滁州市住建局黨組成員、總工程師王禮棟主持召開(kāi)進(jìn)一步加強(qiáng)我市新建商品房銷售管理工作會(huì)議，市市場(chǎng)監(jiān)管局、市局房管科、市房屋交易管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，部分市本級(jí)在售項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人及銷售代理公司負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。會(huì)上首先傳達(dá)了市住建局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房銷售管理工作的通知》。自6月1日起正式執(zhí)行。

鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商自銷，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得委托未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行商品房源銷售，禁止捂盤惜售，每家開(kāi)發(fā)商至少要和符合規(guī)定的2家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行商品房源銷售。

規(guī)范商品房市場(chǎng)秩序，實(shí)行按區(qū)域傭金限價(jià)，城南、主城傭金≤總房款2%，瑯琊新區(qū)、高鐵、明湖片區(qū)傭金≤總房款3%，城東新城、中新蘇滁高新區(qū)傭金≤總房款4%，南譙新區(qū)傭金≤總房款5%；規(guī)范商品房銷售市場(chǎng)傭金發(fā)放，采用實(shí)名制傭金發(fā)放，防止承銷機(jī)構(gòu)賺差價(jià)行為。

鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)適當(dāng)收取保證金，中介從業(yè)人員管理要嚴(yán)格按照經(jīng)紀(jì)人管理辦法執(zhí)行；加強(qiáng)對(duì)代理機(jī)構(gòu)備案檢查，通過(guò)檢查及時(shí)促進(jìn)代理機(jī)構(gòu)規(guī)范管理；加大查處力度，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，必要時(shí)暫停其網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，對(duì)違法違規(guī)行為納入信用評(píng)級(jí)考核管理辦法。