近日，周口市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，落實(shí)城市主體責(zé)任，激發(fā)市場(chǎng)活力，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，提出18條舉措。

周口市將限時(shí)段實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。在3月1日至12月31日期間購(gòu)買新建商品房且繳納契稅的，對(duì)居民購(gòu)房實(shí)際繳納的契稅實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼政策，住宅面積在144平方米以下的，按實(shí)際納稅額的50%補(bǔ)貼；住宅面積在144平方米以上的，按實(shí)際納稅額的30%補(bǔ)貼。

規(guī)范商品房銷售管理。一是嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房預(yù)售價(jià)格備案和商品房銷售“一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)”制度，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目工程造價(jià)和市場(chǎng)行情合理確定住房?jī)r(jià)格，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)擾亂市場(chǎng)。二是在依法依規(guī)的前提下，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)采取多種形式銷售商品房，激活商品房銷售市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)。

嚴(yán)控集資建房，推行征遷安置貨幣化補(bǔ)償。除國(guó)家、省政策明確規(guī)定外，嚴(yán)控周口市各級(jí)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等組織職工集資建房，嚴(yán)禁以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格團(tuán)購(gòu)、定向開發(fā)住房，嚴(yán)禁以合作建房等形式建設(shè)福利性住房。對(duì)以集中連片征遷的改造工程，原則上根據(jù)被征遷群眾意愿確定補(bǔ)償辦法;對(duì)零星分散征遷的，原則上全部實(shí)行貨幣化補(bǔ)償。

積極提供金融支持。一是各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)符合國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策要求的房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)信貸，給予合理適度增長(zhǎng)；對(duì)資質(zhì)良好、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)但暫時(shí)經(jīng)營(yíng)困難的房地產(chǎn)企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸；對(duì)受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)，可予以展期或續(xù)貸，可依調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄。二是加大個(gè)人住房按揭貸款投放。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可通過適當(dāng)下調(diào)貸款利率，支持居民合理的購(gòu)房需求，促進(jìn)個(gè)人住房貸款平穩(wěn)增長(zhǎng)。三是對(duì)受疫情影響失去收入來源的特定人群，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要在還款政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭貸款的還款安排，合理延長(zhǎng)還款期限。