近日，據(jù)四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局草擬了《瀘州市發(fā)展保障性租賃住房實施方案(征求意見稿)》。
《實施方案》提到，進一步完善瀘州市住房保障體系，多渠道籌集保障性租賃住房。利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋、新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)等分類建設(shè)保障性租賃住房，“十四五”期間，全市籌集認定保障性租賃住房不少于4000套，重點培育兩家及以上國有平臺公司參與保障性租賃住房的建設(shè)及運營管理，有效緩解新市民、青年人等住房困難群體的階段性住房問題。
同時，保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類。住宅型保障性租賃住房每套建筑面積原則控制在70平方米以內(nèi).考慮多子女家庭等需求問題，可適當配置三居室、四居室房源，但最大建筑面積不得超過120平方米，且房源數(shù)量不得超過當年新籌集房源總數(shù)的30%。宿舍型建筑面積每間為20-50平方米，已開工建設(shè)或通過現(xiàn)有住房轉(zhuǎn)化的，可適當放寬建筑面積標準，其具體標準由區(qū)政府或者園區(qū)管委會確定。
征求意見稿提出，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、村級留用地通過自建或聯(lián)建、入股等方式建設(shè)保障性租賃住房的，集體經(jīng)營性建設(shè)用地及村級留用地可辦理抵押貸款用于項目建設(shè)。抵押貸款資金原則上只能用于項目本身或相關(guān)建設(shè)，且貸款資金須控制在項目總投資的80%以內(nèi)。
