山東莒南縣：認貸不認房，結清貸款的家庭再次購房首付比兩成

2022/6/27 11:10:09 來源：瀏覽量：3667

近日，山東省臨沂市莒南縣政府辦發(fā)布《莒南縣促進房地產(chǎn)政策措施及購房消費補貼預約登記有關事宜的公告》。

其中提出，住房套數(shù)以貸款為認定標準，對無住房或擁有住房并已結清相應購房貸款的家庭，購買普通商品住房申請貸款的，金融機構執(zhí)行首套房貸政策，首付款比例為20%。

金融機構進一步加大個人住房按揭貸款投放力度，縮短貸款發(fā)放周期。首套商業(yè)性個人住房貸款利率為相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

實行人才購房補貼。根據(jù)臨沂市“1+N”人才新政，對新到莒南“兩新”組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士、碩士和全日制本科畢業(yè)生，在莒南縣首次購房，采取“一事一議”的方式，符合條件的分別給予30萬元、10萬元、5萬元的一次性購房補貼。

實行購房消費補貼，對2022年6月1日（含）至2022年6月30日（含）全部繳清商品住房交易契稅的，按照其所繳納契稅額的30%對購房人予以補貼。對2022年6月1日（含）至2022年6月30日（含）購買新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時間為準），且在正式交房后1個月內(nèi)繳清契稅的，按照其所繳納契稅額的30%對購房人予以補貼。契稅實行先征后補。

補貼范圍為在縣城購買的商品住房及其附帶的相應儲藏室、車位和商鋪。

6月份購買新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時間為準）的，此類購房戶不用預約登記，在正式交房后1個月內(nèi)繳清契稅、辦理不動產(chǎn)證，可享受補貼政策。

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