購房意向金退款流程分為兩種情況：
1、如果買賣雙方?jīng)]有簽訂意向金轉(zhuǎn)換協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方。意向金支付只是買方想要購買房屋的意愿。一般來說，意向金都會最終轉(zhuǎn)化為定金或預(yù)付款，如果在轉(zhuǎn)化之前雙方?jīng)]有特別約定，購房人可以隨時要求返還意向金;
2、如果簽訂了意向金轉(zhuǎn)換協(xié)議，那么意向金轉(zhuǎn)換為定金協(xié)議。此協(xié)議將買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行相關(guān)以為，否則就是違約將承擔(dān)法律后果。
意向金是否可以退，由實際情況來定。意向金只是開發(fā)商的一種營銷手段，只是開發(fā)商對購房者的一種承諾，得不到法律保障。購房者在付意向金時要考慮清楚，因為即使交了意向金，也不能從法律上保證能買到自己選定的房子。如果購房者放棄購房，開發(fā)商可能會拖延或拒絕退回意向金。
