優(yōu)點(diǎn)：

1、建筑外立面美觀亮麗

小高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持，可以說是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設(shè)計(jì)上，小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格，以簡潔、明快的外立面，挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。

2、自然通風(fēng)、采光良好

小高層住宅的空氣質(zhì)量較好。新鮮、濕潤，自然通風(fēng)、采光良好，可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率，節(jié)省電費(fèi)。

小高層、高層住宅視野非常開闊，住得高望得遠(yuǎn)，如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果會(huì)得到很大的改善。

缺點(diǎn)：

1、消防安全

高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)，里面的住戶很難進(jìn)行逃生，因?yàn)閷?shí)在太高了!就算撥打了119求助，但是消防員也不是萬能的。首先，樓層太高，消防車的出水壓力噴射不了這么高，一般消防的噴水高度僅能達(dá)到10層樓那么高，再高就只能用特種消防車了(目前國內(nèi)僅2臺(tái))。其次，不好自救，因?yàn)樘聛砜隙ㄊ菦]有生還可能的，并且消防云梯也架設(shè)不了這么高。再者，一旦火災(zāi)發(fā)生，電梯肯定是不能用了。

2、電梯和水壓問題

相信不少住在高層小區(qū)的朋友，都經(jīng)歷過停電“下不來”樓的情況，就算硬著頭皮下來了，恐怕寧愿睡酒店也不愿意爬上去了。所以，高層小區(qū)一旦停電，就意味著要在家關(guān)一段時(shí)間的“禁閉”了。但更令人惡心的是，一旦出現(xiàn)斷電情況，隨之而來的就是斷水。被困在30層的房子里，斷水?dāng)嚯姡赓u上不來，自己也下不去，只能等著“餓死”。除此之外，高層供水需要逐層加壓，這意味著水質(zhì)被污染的幾率更大。

北京有哪些小區(qū)？如何挑選高層住宅？

北京是很多人向往的城市，這個(gè)城市讓無數(shù)的人實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想，是說到北京安家的問題，很多人都會(huì)異口同聲的說在這里買一套房子，但是北京買房子并不容易，要滿足條件，還要做好準(zhǔn)備，畢竟北京買房子需要的資金很多，所以要提前準(zhǔn)備好。那么小編就來介紹一下北京有哪些小區(qū)？如何挑選高層住宅？