據(jù)福建省漳州市人民政府官網(wǎng)6月30日消息，近日，漳州市人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)漳州市貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案的通知》。

《通知》提出，對(duì)在漳州市購買新建商品房的購房人，在商品房買賣合同備案后，實(shí)施購房補(bǔ)貼，由所購商品房項(xiàng)目的屬地財(cái)政部門按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼：購房人屬漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元；購房人屬非漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元；存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新的”，給予賣方一次性補(bǔ)貼5000元。若享受補(bǔ)貼的購房人退房的，應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。

《通知》提出，推廣安置型商品房新模式。調(diào)整優(yōu)化房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法，鼓勵(lì)采用“貨幣補(bǔ)償+購房補(bǔ)助”安商一體化新模式，建立擬提供安置房源的樓盤庫，錨定安置房源最高控制價(jià)，由被征遷人自主選購安置并給予購房補(bǔ)助，打通商品房和安置房轉(zhuǎn)換通道。同時(shí)，建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度，規(guī)范存量房交易市場，保障存量房交易資金安全，降低存量房交易市場風(fēng)險(xiǎn)。以上措施長期執(zhí)行。

同時(shí)，《通知》還提出，緩繳或降低住房公積金繳存比例。受疫情影響導(dǎo)致延遲繳存住房公積金的單位，疫情結(jié)束后提交書面說明情況并完成補(bǔ)繳的，可視為正常繳存，不影響職工住房公積金貸款申請(qǐng)；受疫情影響的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì)討論通過后，可申請(qǐng)降低繳存比例(最低為5%)或緩繳住房公積金(緩繳期限不超過12個(gè)月，到期補(bǔ)繳)；因疫情原因未繳存公積金的職工，在疫情結(jié)束之日起1個(gè)月內(nèi)向市公積金中心窗口申請(qǐng)，視為連續(xù)繳存，逾期申請(qǐng)不再處理；繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，提高住房公積金提取額度，標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每月600元；職工家庭購買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款屬于第二次申請(qǐng)或購買家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%；申請(qǐng)組合貸款購房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此外，疫情期間，2022年6月30日前辦理施工許可且擬預(yù)售的商品房，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上（擬預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)主體施工形象進(jìn)度達(dá)到地面一層及以上），按規(guī)定予以辦理商品房預(yù)售許可。調(diào)整首套房、改善性住房認(rèn)定方式，明確薌城區(qū)、龍文區(qū)為獨(dú)立的首套房、改善性住房認(rèn)定區(qū)域范圍。加快個(gè)人住房按揭貸款辦理流程，通過線上預(yù)約、簡化手續(xù)、縮短審批期限，力爭辦理住房按揭貸款時(shí)間縮短1/3以上。