7月27日消息，住建部于近日公布《南京市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定細(xì)則（試行）》，細(xì)則共包括18條，其中第9條規(guī)定，其中提出，新建或改建的保障性租賃住房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項(xiàng)目住房建筑面積的比例，應(yīng)不低于70%；保障性租賃住房的優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)化租賃住房評(píng)估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過(guò)5%。

《細(xì)則》明確，新建或改建的保障性租賃住房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項(xiàng)目住房建筑面積的比例，應(yīng)不低于70%。

同時(shí)，對(duì)已建成或已立項(xiàng)的項(xiàng)目，在滿足租金和對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可適當(dāng)放寬認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，具體由江北新區(qū)管委會(huì)和各區(qū)人民政府（區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組）審議認(rèn)定，并報(bào)市房產(chǎn)局（市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）備案。

保障性租賃住房的優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)化租賃住房評(píng)估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過(guò)5%。

此外，符合直接認(rèn)定條件的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)自受理之日起，在10個(gè)工作日內(nèi)完成認(rèn)定；其他的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)自受理之日起，在30個(gè)工作日內(nèi)完成認(rèn)定。