7月28日，上海第二批次集中供地收官。本次土拍總共耗時4天，成交34宗（含2宗城改地塊）地塊，總出讓面積約119.66萬方，總成交金額約779.98億元（其中32宗集中出讓地塊總金額為715.25億元，2宗城改地塊共計64.73億元）。
從拿地房企看，央國企仍是主力，其中，保利聯(lián)合體拿地數(shù)量最多，共斬獲5宗地，斥資總金額超178億元；招商蛇口除了與保利聯(lián)合拿了一塊地外，還分別與象嶼、南昌市政組成聯(lián)合體拿下3宗地；華發(fā)除了獨自拿下3宗地外，還與建發(fā)組成聯(lián)合體拿下1宗地，斥資總額超115億元。
上海第二輪土拍首日，共有17宗地(含2宗城中村改造項目用地)完成出讓，其中有11宗地因僅一家企業(yè)參拍而底價成交，其余6宗地有多名競買人，進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，其中4宗拍至中止價進入“一次報價”階段，當日總攬金約420億元。
土拍第二天，6宗地塊全部溢價成交，總成交金額約108億元。其中，嘉定區(qū)5宗地均拍至中止價進入“一次報價”階段。
土拍第三天，6宗地塊全部溢價成交，總成交金額約128億元。其中，青浦區(qū)2宗拍至中止價進入“一次報價”階段。
土拍第四天，共成交5宗地，總成交金額約124億元。其中，有2宗閔行區(qū)地塊拍至中止價進入“一次報價”階段。其中，華發(fā)拿下三宗地，保利+聯(lián)發(fā)聯(lián)合體拿下1宗地，招商+象嶼聯(lián)合體拿下1宗。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-11
