近日，河北保定白溝新城印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)白溝新城房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十四條政策措施》。其中提到，購買首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件購買第2套住房申請商業(yè)性或公積金個人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。

同時，支持二孩及以上家庭購房需求，生育二孩及以上的本區(qū)戶籍居民家庭，在本區(qū)購買第2套普通商品住房時，可享受本意見規(guī)定的首套商品住房購房政策。

《措施》還提到，強(qiáng)化銀企對接，鼓勵金融機(jī)構(gòu)在依法依規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下，有效滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。積極創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，對采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，加大融資力度。對經(jīng)營穩(wěn)健、杠桿率合理、銷售前景良好、資金封閉運(yùn)行的房地產(chǎn)企業(yè)在建工程項(xiàng)目，按照市場化、法治化原則發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，合理確定授信額度，避免盲目抽貸、壓貸、斷貸。加快現(xiàn)有存量按揭貸款未發(fā)放部分的審批手續(xù)，增加信貸額度，確保符合放款條件的貸款及時發(fā)放。對困難房企到期房地產(chǎn)開發(fā)貸款給予適當(dāng)延期或展期，并重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險(xiǎn)和困難房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

此外，房地產(chǎn)用地競買保證金按出讓最低價(jià)的20%繳納，土地出讓合同簽訂1個月內(nèi)繳納至土地出讓價(jià)款的50%，余款按土地出讓合同約定繳納，最遲付款時間不得超過一年。對于分期繳納土地出讓價(jià)款的房地產(chǎn)項(xiàng)目，施工許可審批部門可將建設(shè)用地規(guī)劃許可證作為該建筑工程的用地批準(zhǔn)手續(xù)辦理施工許可證。