二手房居間合同也被人稱作“中介合同”，在合同簽署之后，由居間人向委托人提供房源信息和合同訂立的媒介服務(wù)。委托人應(yīng)該知道二手房買賣居間合同范文什么樣。

二手房居間合同范文

委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買房、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易(買賣／租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于 市 區(qū)(縣) 路 弄 號

室共 套，建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，權(quán)證或租賃憑證

編號 ，其他情況 。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1、

2、

其他委托事項(xiàng)：

1、

2、

3、

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1、

2、

其他委托事項(xiàng)：

1、

2、

3、

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；(任選一種)

1、按該房地產(chǎn) (總價(jià)款／月租金計(jì))的 ％，具體數(shù)額為 幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì) 幣 元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；(任選一種)

1、按該房地產(chǎn) (總價(jià)款／月租金計(jì))的 ％，具體數(shù)額為 幣元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì) 幣 元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的——％，具體數(shù)額為 幣 元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的——％，具體數(shù)額為 幣 元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方同意后，在約定的時(shí)限__一天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過失影響甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和，造成居間方無法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 9／6，計(jì)——幣——元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。

補(bǔ)充條款：

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

委托人甲(姓名／名稱)                          居間方(名稱)                                 委托人乙(姓名／名稱)

身份證號／                                           營業(yè)執(zhí)照號碼                                身份證號／

其他證件號碼                                                                              其他證件號碼

住址                                                     住址                                               住址

郵政編碼                                              郵政編碼                                         郵政編碼

聯(lián)系電話                                              聯(lián)系電話                                        聯(lián)系電話

本人| 法人} 本人

法定代表人                                          法定代表人                                    法定代表人

(簽章)                                                   (簽章)                                             (簽章)

代理人(簽章)                                房地產(chǎn)注冊經(jīng)紀(jì)人(簽章)                       代理人(簽章)

房地產(chǎn)注冊經(jīng)紀(jì)人證書(編號)

年 月 日                                            年  月 日                                          年 月 日

簽于：                                                簽于：                                             簽于：