12月5日消息，湖北省荊州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)荊州市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》明確，荊州市將實(shí)行購(gòu)房房款補(bǔ)貼、購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、優(yōu)化公積金貸取、房票安置制度、支持二手房“帶押過(guò)戶”、保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序等10條樓市措施。

在購(gòu)房房款補(bǔ)貼方面，《通知》提到，2022年6月14日后，在中心城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住宅的全日制大專以上(含大專)畢業(yè)生，可憑購(gòu)房合同到所在區(qū)(功能區(qū))行政服務(wù)中心住建部門窗口申請(qǐng)領(lǐng)取2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。其他購(gòu)房人在中心城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住宅(含公寓)，可憑購(gòu)房合同到所在區(qū)(功能區(qū))行政服務(wù)中心住建部門窗口申請(qǐng)領(lǐng)取1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼方面，《通知》顯示，2022年6月14日后，在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房人，由所在區(qū)財(cái)政部門按其所繳納契稅額的70%予以補(bǔ)貼。本措施施行期間，在中心城區(qū)購(gòu)買二手房的購(gòu)房人，由所在區(qū)財(cái)政部門按其繳納契稅額的50%予以補(bǔ)貼。購(gòu)房人憑不動(dòng)產(chǎn)登記證和契稅完稅證明6個(gè)月內(nèi)(從不動(dòng)產(chǎn)登記證發(fā)證之日起計(jì)算)完成購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，逾期不予補(bǔ)貼。

優(yōu)化公積金貸取政策方面，取消“個(gè)人購(gòu)房公積金提取和貸款只能二選一”的規(guī)定。進(jìn)城務(wù)工人員辦理公積金貸款不需擔(dān)保人。同時(shí)，支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀保?gòu)房人在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住宅，可提取本人和配偶以及本人和配偶直系親屬(父母或子女)的住房公積金賬戶余額，提取總額不超過(guò)購(gòu)房款總額。

同時(shí)，支持二手房“帶押過(guò)戶”，提升二手房交易便利度和安全性，全面推行二手房“帶押過(guò)戶”。發(fā)揮金融管理機(jī)構(gòu)主導(dǎo)作用，進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，滿足群眾“跨行辦理”需求。促進(jìn)抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，解決交易過(guò)戶中轉(zhuǎn)貸辦理時(shí)間長(zhǎng)、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、環(huán)節(jié)多等問(wèn)題，有效降低交易成本，激活二手房交易市場(chǎng)。