近日，丹東市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于印發(fā)《丹東市個(gè)人住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》的通知。自2023年2月1日起施行。

根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，申請公積金貸款購買首套商品住房首付比例不低于20%；已結(jié)清前次住房公積金貸款，為改善條件再次購買商品住房申請貸款的，首付比例不低于40%；夫妻雙方名下有一套未結(jié)清的商業(yè)住房貸款的，按二套房貸認(rèn)定,購買二套住房貸款首付比例不低于50%；購買二手住房首付比例不低于40%；購買非普通商品住房首付比例不低于30%。

借款申請人及共同申請人中有兩人及以上正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為80萬元；借款申請人及共同申請人只有一人正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為50萬元。

貸款比例方面，購買首套商品住房的，公積金貸款額度不得超過所購住房價(jià)格的80%；已結(jié)清前次住房公積金貸款，為改善條件再次申請公積金貸款，最高貸款額度不得超過所購住房價(jià)格的60%；購買第二套住房，公積金貸款額度不得超過所購住房價(jià)格的50%。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房，公積金貸款額度不得超過所購住房價(jià)格的80%；購買二手住房，公積金貸款額度不得超過房屋評估價(jià)值的60%；頂層房屋、單獨(dú)閣樓貸款額度不得超過評估價(jià)值的50%。