近日，經(jīng)滎陽市人民政府批準(zhǔn)，滎陽市自然資源和規(guī)劃局、滎陽市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓四宗商住用地、一宗綜合用地、一宗住宅用地國有建設(shè)用地使用權(quán)，起始價合計61720.56萬元。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：2023年3月7日至2023年3月16日。掛牌地塊為無底價掛牌，滎地（2022）10-3號宗地采用熔斷后一次競價原則確定競得人，價高者得；其余宗地最高價格的出價人即為競得人。公告指出，滎政儲（2023）001-1號、滎政儲（2023）001-2 號、滎政儲（2023）001- 3號、滎政儲（2023）001-4號、滎政儲（2023）001-5號、滎政儲（2023）001-6號、滎政儲（2023）001-7號等7 宗土地屬于綜合用地，一并掛牌出讓，競買人報名時需一并報名，并繳納16740.56萬元競買保證金。

以上7宗地塊土地位置在文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)（鄭州滎陽吾悅廣場西側(cè)），出讓年期為40年，其中滎政儲（2023）001-7號土地用途為廣場用地，其余6宗用途為商業(yè)用地（旅館用地），各個地塊詳細(xì)指標(biāo)如下：

滎政儲（2023）001-1號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積6413.65平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜24米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜0.9。以掛牌方式出讓。

滎政儲（2023）001-2號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積6427.56平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜24米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜0.9。以掛牌方式出讓。

滎政儲（2023）001-3號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積3442.98平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜32米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜4.4。以掛牌方式出讓。

滎政儲（2023）001-4號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積7236.51平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜32米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜3.3。以掛牌方式出讓。

滎政儲（2023）001-5號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積15387.34平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜24米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜2.4。以掛牌方式出讓。

滎政儲（2023）001-6號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積1232.2平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜32米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜2.4。以掛牌方式出讓。

滎政儲（2023）001-7號土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積87368.52平方米，用途為廣場用地，出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：綠地率＞70%。以掛牌方式出讓。

作為本次土拍唯一的住宅地塊，滎地 （2022）10-3號地位于滎澤大道與站前街 路交叉口東南側(cè)，使用面積20438.94㎡，70城鎮(zhèn)住宅用地，1.0<容積率＜ 2.0， 起始價7485萬元，起始樓面價1831元/㎡，熔斷價9785萬元，最高限價11285萬元。