大連市內(nèi)四區(qū)將實施存量房“帶抵押過戶”

2023/3/10 15:24:08 來源：瀏覽量：5272

據(jù)大連市自然資源局官網(wǎng)日前消息，3月15日起，大連將在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)開展存量房“帶抵押過戶”不動產(chǎn)登記工作。

據(jù)了解，該業(yè)務將以辦事群眾的角度出發(fā)，采取線上“雙預審”、線下“只跑一次”登記機構(gòu)即可取得不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明的“帶抵押過戶”登記業(yè)務模式。即：賣方在銀行（含公積金管理中心，下同）貸款未結(jié)清既與買方達成買賣意向、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案后，買賣雙方和各自對應的貸款銀行利用省政務服務網(wǎng)線上申請抵押人變更和購買存量房貸款抵押登記，登記機構(gòu)以變更抵押人、順位抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移組合登記同時審核和記載，過戶后賣方銀行線上單方撤押方式，滿足各方當事人的登記需求。買賣雙方貸款銀行（含公積金管理中心，下同）及資金監(jiān)管銀行各自根據(jù)本行業(yè)務要求明確資金劃轉(zhuǎn)流程，建立金融風險防控措施，保障不動產(chǎn)“帶抵押過戶”登記業(yè)務平穩(wěn)運行。買方全款購房的，無需順位抵押權(quán)設(shè)立環(huán)節(jié)。

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不動產(chǎn)登記帶押過戶

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