3月10日，北京市規自委掛牌一宗預申請宅地，地塊位于通州區梨園鎮，起始價20.2億元。該宗地預申請受理時間自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17時。
該地塊為通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6009地塊，土地面積29561.56平方米，建筑控制規模65035.47平方米，用地性質為R2二類居住用地，將以臨時“三通一平”形式供地。地塊容積率2.2，控高36米（局部45米），北側緊鄰的是葛洲壩+通投聯合打造的項目能建·京玥蘭園，南側是今年一批次中，由新城基業以10.4億元競得的6015、6016地塊。
