近日，合肥市自然資源和規劃局發布了蜀山區純新盤新華星耀江河規劃批前公示。
項目占地約81.32畝，其中A地塊為用地面積44057.92平方米(約66.09畝)，擬建13棟高層住宅共760套房，2棟配套用房，總建筑面積約128877.97平方米。B地塊擬建一棟18班幼兒園；C地塊為公園綠地。
地塊容積率2.0，建筑密度20%，綠地率42%，機動車停車位1169輛，其中地上51輛，地下1118輛，非機動車1175輛。
項目位于蜀山區三乘寺路以東、佛嶺寨路以南，2022年6月23日，新華以成交單價960萬/畝，總價64818萬元搖中該地塊，樓面價7200元/㎡，溢價率14.3%。地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格15307元/㎡。
新華星耀江河是120分滿分競品質項目，目前新華在運河新城已經布局三子，分別是新華星耀江河、新華星耀學府和新華都匯中心，星耀學府和都匯中心目前都已經入市在售中。
