近日，《臺州市區(qū)2023年度國有建設用地供應計劃》正式發(fā)布。

為加強和改善土地供應宏觀調控，充分發(fā)揮國有建設用地供應計劃在促進經(jīng)濟社會發(fā)展中的導向作用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《關于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）、《自然資源部辦公廳關于進一步規(guī)范住宅用地供應信息公開工作的通知》（自然資辦函﹝2022﹞2728號）和《浙江省自然資源廳關于做好2023年國有建設用地供應計劃編制工作的通知》（浙自然資廳函〔2022〕1512號）等法律法規(guī)規(guī)定和通知要求，結合臺州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國土空間規(guī)劃和土地利用年度計劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的相關要求以及土地市場供需狀況等，制定本計劃。

一、供應計劃情況

（一）供應總量

臺州市區(qū)2023年度國有建設用地供應計劃總量為11834畝，其中，出讓計劃總量為9752畝。出讓計劃總量中，經(jīng)營性用地出讓計劃總量為6558畝，工礦倉儲用地出讓計劃總量為3075畝，公共管理與公共服務用地出讓計劃總量為119畝。

（二）供應結構

1、商服用地。供應計劃為852畝，面積占供應總量的7.2%。2、工礦倉儲用地。供應計劃為3075畝，面積占供應總量的26.0%，面積占出讓總量的31.5%，達到工業(yè)大市每年出讓土地總量中工業(yè)用地比例不低于30%的要求。3、住宅用地。供應計劃為5950畝，面積占供應總量的50.3%，其中，普通商品住房用地供應5437畝，比2022年供應計劃降低7.0%，占住宅用地供應總量的91.4%；保障性租賃住宅用地219畝，占住宅用地供應總量的3.7%;舊城改造拆遷安置、村民安置立改套用地供應294畝，占住宅用地供應總量的4.9%。4、公共管理與公共服務用地。供應計劃為955畝，面積占供應總量的8.1%。5、交通運輸用地。供應計劃為1002畝，面積占供應總量的8.4%。

（三）供應空間布局

按照上述供地計劃，在各區(qū)域的分布情況為：

1、椒江區(qū)安排2678畝，占供應總量的22.6%；

2、黃巖區(qū)安排3274畝，占供應總量的27.7%；

3、路橋區(qū)安排3729畝，占供應總量的31.5%；

4、臺州灣新區(qū)安排2153畝，占供應總量的18.2%。

二、經(jīng)營性用地出讓計劃情況

（一）出讓總量

臺州市區(qū)2023年度經(jīng)營性用地出讓計劃總量為6558畝。

（二）出讓結構

1、商服用地。出讓計劃為852畝，面積占出讓總量的13.0%。

2、住宅用地。出讓計劃為5706畝，面積占出讓總量的87.0%，其中，普通商品住房用地出讓5437畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的95.3%；保障性安居工程用地219畝，讓面積占住宅用地出讓總量的3.8%；純舊城改造拆遷安置、村民安置立改套等用地出讓50畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的0.9%。

（三）出讓空間布局

經(jīng)營性用地出讓區(qū)塊和面積在各區(qū)域的分布情況為：

1、椒江區(qū)安排1419畝，面積占出讓總量的21.6%；

2、黃巖區(qū)安排1947畝，面積占出讓總量的29.7%；

3、路橋區(qū)安排1699畝，面積占出讓總量的25.9%；

4、臺州灣新區(qū)1493畝，面積占出讓總量的22.8%。