江蘇省泰州市住房公積金管理委員會辦公室近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，從4月17日開始，泰州將實施住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務(wù)以及商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。這也意味著，今后異地公積金可在泰州貸款買房，純商業(yè)性住房貸款可全部或部分轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。

《通知》規(guī)定，在異地正常繳存住房公積金滿六個月、在泰州購買自住住房的職工，可以辦理住房公積金異地個人住房貸款。辦理住房公積金異地個人住房貸款的繳存職工必須符合泰州貸款條件并提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，貸款金額、貸款期限及所需材料均按照泰州政策規(guī)定執(zhí)行。

《通知》規(guī)定，職工在購房辦理商業(yè)住房貸款時沒有尚未還清的住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），商業(yè)住房貸款已正常歸還貸款1個月以上，且未處于逾期狀態(tài)，職工需符合住房公積金貸款條件，商業(yè)住房貸款必須用于購買泰州自住住房，職工對該房屋享有所有權(quán)、未使用該房屋進(jìn)行住房公積金貸款，貸款房屋僅存在商業(yè)住房貸款設(shè)定的抵押權(quán)，無其他抵押、查封等權(quán)利限制情形,該房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證）；商業(yè)住房貸款借款主體與商轉(zhuǎn)公貸款借款主體必須完全一致（商業(yè)住房貸款借款人婚前購房貸款、婚后房產(chǎn)增加配偶姓名并申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款的除外，此種情況下如配偶繳存住房公積金可合并計算貸款額度）；商業(yè)銀行書面同意職工提前償還商業(yè)住房貸款并在本行辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)等。

對于規(guī)范異地購房提取業(yè)務(wù)，《通知》作了明確要求：職工在本市行政區(qū)域以外購房提取住房公積金，購房所在地是職工（含配偶、直系親屬）工作地或戶籍地的，提供的工作證明（學(xué)生證、現(xiàn)役軍人證件、社保繳存證明、公積金繳存證明等）或戶籍證明須滿6個月；不是職工（含配偶、直系親屬）工作地或戶籍地的，提供的購房后用水、用電或用氣發(fā)票須滿6個月。