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北京掛牌七宗預申請住宅用地 總起價189.44億元

5月6日,北京市規劃和自然委員會掛牌7宗預申請住宅用地。其中,朝陽區、房山區各兩宗,經開區、順義區、石景山區各一宗,總土地面積約27.18萬平方米,總建設控制規模約61.63萬平方米,總起始價189.44億元。本次公告宗地預申請受理時間自2023年5月6日起至2023年5月26日17:00。

本次預申請中,地塊價格最高的為北京經開區X47R1地塊,該地塊位于亦莊河西區,用地規模約77391.1平方米,建筑規模約177999.53平方米,用地性質為R2二類居住用地,起始價68.8億元。看規模來,地塊接近20萬方體量較大,地塊無配建、容積率2.3,離亦莊T1線更近,西側有約9萬平龍湖天街,周邊教育資源豐富,生活配套成熟。


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