6月13日，廣州今年第二批集中供地拉開序幕，當(dāng)天共出讓5宗涉宅用地，分布于番禺、荔灣、從化等地。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次出讓的5宗地塊中，有2宗地塊觸頂待搖號(hào)，3宗地塊流拍，收金23.28億元，成交樓面均價(jià)為22159元/平方米，平均溢價(jià)率15%。

流拍地塊主要由于地塊自身吸引力不足。其中，位于荔灣小梅大街地塊因體量過小，前后樓體空間狹小等因素影響，導(dǎo)致無人參拍；而位于從化鄧村村、番禺市橋客運(yùn)站地塊由于區(qū)位較偏、周邊環(huán)境一般而慘遭流拍。

相反，進(jìn)入搖號(hào)的2宗地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)則較為明顯。其中，番禺大道以南BC0613006地塊位于番禺廣場(chǎng)附近，周邊配套成熟，商業(yè)氛圍濃厚，且周邊新房多年處于斷供狀態(tài)。經(jīng)過18輪競(jìng)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)12.9億元，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)23957元/平方米，溢價(jià)率15%。

而番禺區(qū)大龍街番禺客運(yùn)站北側(cè)地塊距離在建的三號(hào)線延長(zhǎng)線番禺客運(yùn)站約400米，1站就到達(dá)番禺廣場(chǎng)。該地塊經(jīng)過15輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)10.38億元，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)20269元/平方米，溢價(jià)率15%。