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杭州再掛牌4宗住宅用地,總起始價62.5億元

6月30日,杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告,本次共推出4宗地塊,地塊出讓面積14.88萬平方米,起始總價62.495億元,地塊將于8月1日出讓。從地塊區位來看,4宗地塊分別位于濱江區(1宗)、蕭山區(2宗)、富陽區(1宗)。

4宗地塊中,起始價格最高的地塊為蕭山區市北單元XSCQ1309-R2-50地塊,該地塊東至寧稅路、現狀廠房,南至建設三路、現狀廠房,西至規劃經十路,北至規劃緯四路。地塊出讓面積58296平方米,用途為住宅(設配套公建)用地,出讓地上建筑面積145740平方米,出讓起始價格34.69億元。

濱江區省屬單元R21-04地塊的起始價為16.28億元,該地塊東至江尚景苑,南至濱盛路,西至兒康路,北至國慷街。地塊出讓面積21023平方米,出讓地上建筑面積52557.5平方米,用途為住宅(設配套公建)用地。

蕭山區另一宗地塊為蕭山區蜀山南單元XSCQ2601-56、72地塊,該地塊東至金西路,南至規劃支路,西至縱二路,北至南六路。地塊出讓面積24661平方米,出讓地上建筑面積32059平方米,地塊用途為住宅(設配套公建)用地,出讓起始價格5.13億元。

富陽區新橋新路南側地塊東至規劃高橋南路,南至規劃高科路,西至泗洲溪防護綠化帶,北至新橋新路防護綠地。該地塊出讓面積44792平方米,用途為住宅(設配套公建)用地,出讓地上建筑面積49271.2平方米,出讓起始價格6.4億元。

此次地塊出讓方式延續“限房價、限地價+搖號”的方式,上限溢價率12%。按照地塊出讓方式,本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。


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