7月4日，南昌市中心城區(qū)第二批供地清單中首批經(jīng)營性用地即將推出，此次中心城區(qū)推出住宅用地3宗涉及青云譜區(qū)和青山湖區(qū)，包括青云譜區(qū)CN106-C11地塊、青云譜區(qū)CN205-K02地塊以及青山湖區(qū)CD201-J01地塊，出讓面積共計176.216畝。
其中，青云譜區(qū)CN106-C11地塊位于迎賓大道以東、江鈴東一路以南，面積為35.684畝，規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.0-2.2。該地塊原為江鈴老車輪廠用地，緊靠迎賓大道和地鐵3號線江鈴站，周邊有象湖隧道、南一環(huán)、南昌大道等交通樞紐，出行便利。附近有南大二附院二部、江西省武警總隊醫(yī)院、江鈴學校等醫(yī)療和教育資源，另規(guī)劃有一所九年一貫制學校（約55畝）正在籌建中。
青云譜區(qū)CN205-K02地塊位于青山湖大道以西、強五路以南，面積為74.598畝，規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容幼兒園用地，容積率1.0-2.2。該宗地緊鄰城南公交樞紐，臨近城南大道和廣州路，與規(guī)劃中的地鐵五號線相近，交通便利，周邊環(huán)繞有青云譜區(qū)政府、南昌市第五醫(yī)院，附近有南昌三中教育集團青云譜校區(qū)、江右藝術(shù)高中等豐富的教育資源，宗地與南面保利天匯樓盤規(guī)劃配建的大型商業(yè)綜合體相鄰。
此外，青山湖區(qū)CD201-J01地塊位于青山湖區(qū)民園路以南、民興路以西，面積為65.934畝，規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.0-1.8。該宗地東臨高新區(qū)、北接臨江商務區(qū)、西近青山湖風景區(qū)、南靠民營科技園，出行有地鐵四號線（近民園路西站）、青山湖大道、民營大道等交通設施。地塊周邊城市功能配套齊備，為青山湖區(qū)較為優(yōu)質(zhì)的地塊。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-17
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-17
