杭州發(fā)布關于高質(zhì)量全域推進未來社區(qū)建設的實施意見，開展舊改類未來社區(qū)建設的，可申請使用住宅專項維修資金、住房公積金等。意見提出，到2023年底，全市累計創(chuàng)建未來社區(qū)300個以上、覆蓋不少于20%的城鎮(zhèn)社區(qū)，累計建成未來社區(qū)100個。到2035年底，全市基本實現(xiàn)未來社區(qū)全域覆蓋。

意見提出，到2023年底，全市累計創(chuàng)建未來社區(qū)300個以上、覆蓋不少于20%的城鎮(zhèn)社區(qū)，累計建成未來社區(qū)100個；進一步完善城鎮(zhèn)社區(qū)建設專項規(guī)劃，出臺未來社區(qū)創(chuàng)建三年行動計劃，開展公共服務配套設施補短板行動；形成一批可復制可推廣的階段性標志性成果，未來社區(qū)街道全域創(chuàng)建工作取得初步成效。到2025年底，全市累計創(chuàng)建未來社區(qū)約500個、覆蓋40%左右的城鎮(zhèn)社區(qū)，高質(zhì)量全域推進未來社區(qū)建設取得實質(zhì)性進展，未來社區(qū)成為城鎮(zhèn)社區(qū)新建、舊改的普遍形態(tài)和普適性要求。到2035年底，全市基本實現(xiàn)未來社區(qū)全域覆蓋。

意見要求，建立長效運營機制。構建運營可持續(xù)、資金可平衡、管理可閉環(huán)的運營機制。以集體資產(chǎn)、資源、資金有效利用為切入點，大力發(fā)展租賃經(jīng)濟、物業(yè)服務經(jīng)濟，將社區(qū)空間“存量”轉(zhuǎn)化為社區(qū)經(jīng)濟“增量”。鼓勵將社區(qū)服務交由專業(yè)運營機構承擔，積極探索“市政服務＋物業(yè)服務＋商業(yè)服務”的綜合運營模式。鼓勵利用低效閑置用房建立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體，按需植入雙創(chuàng)服務空間，以創(chuàng)業(yè)帶動社區(qū)就業(yè)。

同時，引培專業(yè)運營主體。暢通服務運營企業(yè)自薦、推薦渠道，積極發(fā)展未來社區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，引入、培育優(yōu)秀的社區(qū)綜合服務運營企業(yè)以及托育、養(yǎng)老、文化、健康、社區(qū)商業(yè)等專業(yè)服務運營企業(yè)，開展舊改類未來社區(qū)交由市級或區(qū)級國企平臺統(tǒng)一運營試點工作。

政策支持上，意見要求建立多元化資金籌集機制。各級政府應統(tǒng)籌相關政策和資金支持未來社區(qū)創(chuàng)建，建立多元化資金籌集機制和成本共擔機制。積極爭取中央預算內(nèi)投資、保障性安居工程等國家及省級補助資金支持未來社區(qū)建設。鼓勵社會資本、金融機構、業(yè)委會、村經(jīng)濟合作社及個人等社會力量參與未來社區(qū)投建運營。通過市場化運作，創(chuàng)新大片區(qū)資金統(tǒng)籌平衡模式，實現(xiàn)整體資金平衡。開展舊改類未來社區(qū)建設的，可申請使用(補建、續(xù)籌)住宅專項維修資金、住房公積金等。