近日，四川省巴中市恩陽區(qū)發(fā)布《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》，文件涉及多條房地產(chǎn)方面的措施。其中提到，加大公積金支持住房消費力度。貸款首付款比例下調(diào)，購買首套自住住房，首付款比例下調(diào)至20%，購買第二套自住住房首付款比例下調(diào)至30%。

同時，住房公積金繳存職工家庭在恩陽區(qū)內(nèi)無自有住房且租住商品住房，受疫情影響存在困難的，職工每年可提取一次公積金用于當(dāng)年已支付的房租，提取金額不超過1萬元且不超過夫妻雙方繳存余額。

完善購房補貼政策。對農(nóng)民工和返鄉(xiāng)人員實施購房補貼100元/每平方米；對二、三孩家庭補助200元/每平方米，二孩家庭補貼不超過2萬，三孩家庭補貼不超過3萬；對人才引進(jìn)購房券安家補助在原基礎(chǔ)上提升25%；對購買商業(yè)用房補貼總價的1.5%，不超過3萬，地下車位補貼3000元/個。

落實購房稅收優(yōu)惠政策。個人購買家庭（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；個人將購買2年以上（含2年）的商品住房對外銷售的，免征增值稅，隨增值稅附征的城建稅、教育附加費一并免征（收），個人買賣住房暫免印花稅；個人房屋被征收取得的貨幣補償，用于購買改造安置住房或進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房的，按有關(guān)規(guī)定減免契稅。個人取得的拆遷補償款按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅。允許征信良好的企業(yè)緩繳配套費、人防費等稅費和先繳納一半的土地出讓金即可動工開發(fā)，剩余尾款在一年內(nèi)交清，允許開發(fā)企業(yè)對取得土地進(jìn)行分宗開發(fā)、分宗辦證。