近日，嘉興市房地產(chǎn)與住房保障管理服務(wù)中心發(fā)布《嘉興市關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》，以21條樓市新政促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。《措施》提出，支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。
《措施》提出，支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。《措施》發(fā)布之日起，嘉興市取消行政限制性措施，即：支持所有居民家庭的合理購房需求，不再限制購房套數(shù)；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制轉(zhuǎn)讓；因申領(lǐng)人才購房補貼需限制交易的房屋不在執(zhí)行范圍內(nèi)，參照相關(guān)人才政策要求執(zhí)行。
住房公積金貸款方面，《措施》提出，凡在8月25日以后購買新建商品住房（以備案合同日期為準，下同）的繳存職工，單人繳存最高貸款限額由30萬元提高至40萬元，雙人及以上繳存最高貸款限額由60萬元提高至80萬元；購買家庭名下首套住房且為新建商品住房的本市繳存職工，首次申請住房公積金貸款，單人繳存最高貸款額度上浮至50萬元，雙人及以上繳存最高貸款額度上浮至100萬元。
與此同時，《措施》提出，以點帶面全面推廣轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)變更登記“三合一”模式，探索“公證提存”跨機構(gòu)辦理“帶押過戶”，有效促進不動產(chǎn)登記服務(wù)提質(zhì)增效。
此外，《措施》還提出鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)面向社會公眾開展購房團購活動，支持房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展合理融資需求，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，優(yōu)化商品住房預(yù)售許可管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率等舉措。
