8月28日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息稱，為提高企業(yè)商品房銷售效率，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，成都市住建局、成都市司法局印發(fā)《關于優(yōu)化完善商品住房公證搖號有關規(guī)定的補充通知》。《通知》提出，自2023年8月29日起，成都市執(zhí)行認房不認貸政策，當地無住房即為“無房戶”。
《通知》明確，優(yōu)化無房居民家庭認定標準，購房家庭中至少有一名登記購房人符合成都市住房限購政策，且購房家庭在成都市無自有產權住房的，認定為無房居民家庭。
《通知》規(guī)定，擴大開發(fā)企業(yè)自行組織銷售范圍，符合下列情形之一的，可不再實施公證搖號：建筑面積在144平方米以上（不含144平方米）的房源；取得現售備案意見書的項目。
同日，為切實維護購房人合法權益，促進行業(yè)轉型升級，推動高質量發(fā)展，成都市住建局印發(fā)《關于支持商品住房現房銷售促進行業(yè)高質量發(fā)展的通知》（簡稱“《支持現房銷售通知》”），涉及支持商品房現房銷售，放松現房限價等。
《支持現房銷售通知》規(guī)定，對土地出讓合同（補充協議、履約協議）等未約定清水銷售價格、符合現房銷售條件的商品住房項目，開發(fā)企業(yè)可按不高于周邊“雙限地”限價水平申報清水銷售價格。其他商品住房項目按原有規(guī)定執(zhí)行。
《支持現房銷售通知》明確，住建、金融、稅務、規(guī)劃和自然資源等部門按照職能職責，研究制定信貸、稅費、不動產登記等支持政策，鼓勵現房銷售。
