據媒體報道，北京指導價限制自9月8日起被取消，目前海淀區29個熱點學區超出指導價的房源已可展示，而此前這些房源不能掛牌。
在2020年四季度至2021年四季度間，海淀區和西城區的熱點學區片區的二手房房價曾大幅上漲，拉動北京全市二手房在彼時整體上漲。
據悉，此前2021年9月底，北京海淀區房地產經紀協會發布了部分熱點小區的二手房交易指導參考價，供中介機構參考，名單包含海淀29個重點小區，針對60平米以下小戶型、60-90平米中戶型以及90平米以上大戶型，超出該參考價的房源不能再公開掛牌。
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