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福州長樂區8億元掛牌4宗商住地 將于11月10日拍賣

10月18日,福州長樂區自然資源和規劃局發布公告,決定以拍賣方式出讓四宗國有建設用地使用權。總出讓面積152.18畝,總起拍價為8億元。拍賣時間為2023年11月10日下午15時。

其中,2023濱拍-4號地塊位于福州濱海新城文松北路東側、規劃路一南側、規劃路三西側,面積共31.13畝,用途為二類居住用地(R2)(16.9畝)、商業用地(B11、B13)、商務用地(B2)(14,23畝),住宅用地70年、商服用地40年,容積率1.0-1.6,建筑密度≤20%、≤35%,綠地率≥35%、30%,起拍價8000萬元,保證金1600萬元,限價9200萬元。

2023濱拍-5號地塊位于福州濱海新城臨空經濟區漳港街道漳湖路東南側、永安路北側、安平廣場西側,面積共13.04畝,用途為住宅用地(R21),商業用地(B11、B13),住宅用地70年、商服用地40年,容積率1.0-1.9,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,起拍價6100萬元,保證金1220萬元,限價7015萬元。

2023濱拍-6號地塊位于福州濱海新城核心區冰心東街北側,塘里路南側,華山路東側,久耿門路西側,面積共33.73畝,用途為住宅用地(R21),商業用地(B1),住宅用地70年、商服用地40年,容積率1.0-2.0,建筑密度≤27%,綠地率≥30%,起拍價20300萬元,保證金4060萬元,限價23345萬元。

2023濱拍-7號地塊位于福州濱海新城禹貢路南側,下橫樓路北側,漳江路東側,揚帆路西側,面積共74.28畝,分別由35.22畝以及30.06畝二類居住用地(R2)、商業用地(B1)構成,住宅用地70年、商服用地40年,容積率1.0-2.0,建筑密度≤25%、23%,綠地率≥35%,起拍價45600萬元,保證金9120萬元,限價52440萬元。


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