云南麗江：房企現(xiàn)有存量商品房可申請轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房

2023/10/26 15:04:10 來源：瀏覽量：3109

據(jù)云南省麗江市房地產(chǎn)物業(yè)協(xié)會10月25日消息，麗江市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)麗江市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。

其中提到，有條件的縣（區(qū)）可購買存量商品房作為保障性租賃住房。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與保障性租賃住房建設(shè)，在商品房開發(fā)項目中配建部分保障性租賃住房，也可將在建商品房全部或部分轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，現(xiàn)有存量商品房可以申請轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房的商品房運營期間享受保障性租賃住房相應(yīng)政策支持，運營期限原則上不低于8年。

《通知》提出充分發(fā)揮住房公積金貸款政策支持作用。認真落實住房公積金政策，優(yōu)先保障首套住房貸款，繳存職工家庭購買首套住房的，最低首付比例按20%執(zhí)行；合理支持改善型住房貸款，職工家庭購買第二套住房的，最低首付比例按30%執(zhí)行。實行“認房不認貸”住房信貸政策。

《通知》明確實施購房補貼推動住宅商品房去庫存。自《麗江市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》發(fā)布之日起至2024年12月31日購買麗江市新建商品住房（不含商業(yè)、車位、車庫等其他性質(zhì)的房屋）并完成商品房網(wǎng)簽及取得契稅完稅憑證的購房人，按所繳契稅額50%測算作為購房補貼標準，單套住宅補貼限額不超過2萬元。生育二孩的家庭（新生兒戶口登記在麗江市）按照所繳納契稅總額80%給予補貼，限額不超過2.5萬元；生育三孩的家庭（新生兒戶口登記在麗江市）按照所繳納契稅總額100%給予補貼，最高不超過3萬元。

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