11月6日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布成公資土拍告(2023)40號(hào)、41號(hào)公告，掛牌7宗涉宅地塊，總出讓面積約23.12萬(wàn)平方米，起始總價(jià)35.68億元。

7宗地塊分布于天府新區(qū)（1宗）、溫江區(qū)（2宗）、雙流區(qū)（3宗）和青白江區(qū)（1宗）將于11月30日采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，未設(shè)置土地限價(jià)和最高清水住宅限價(jià)。

雙流區(qū)的2宗純宅地起始價(jià)均超過(guò)6億元。雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)8組、藕塘社區(qū)2組地塊土地面積29341.68平方米，建筑面積不小于29342平方米且不大于58683平方米，樓面地價(jià)11800元/平方米，起始總價(jià)6.9246億元。

雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)14組地塊土地面積43444.81平方米，建筑面積不小于43445平方米且不大于86889平方米，樓面地價(jià)7200元/平方米，起始總價(jià)6.256億元。

雙流區(qū)另一宗純宅地位于東升街道龍橋社區(qū)5、6組，土地面積31856.78平方米，建筑面積不小于31857平方米且不大于63713平方米，樓面地價(jià)9000元/平方米，起始總價(jià)5.7342億元。

上述3宗地塊均要求建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高的要求，若要突破限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。

青白江區(qū)鳳凰大道以北、鳳凰東六路以西地塊土地面積最大，土地面積60004.71平方米，建筑面積大于60004.71平方米且不大于150011.77平方米，建筑物不高于80米。該地塊樓面地價(jià)3000元/平方米，起始總價(jià)4.5004億元。

四川天府新區(qū)地塊位于華陽(yáng)街道沙河村4組，正興街道田家寺村集體、1組。該地塊規(guī)劃用作住宅用地、商業(yè)用地。地塊出讓面積29127.95平方米，計(jì)入容積率總建筑面積≤5.24萬(wàn)平方米（兼容商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于總計(jì)容建筑面積的30%且不大于40%）。該地塊要求建筑高度不大于60米，住宅建筑高度不小于18米，臨西側(cè)綠線50米范圍內(nèi)建筑高度不大于24米。地塊起拍價(jià)5.502億元，樓面地價(jià)10500元/平方米。

溫江區(qū)2宗涉宅地塊均位于涌泉街道，一宗包含商業(yè)用地，面積為18540.39平方米、起始價(jià)分別為3.3373億元；一宗為純宅地，土地面積為18913.33平方米，地塊起始價(jià)為3.428億元。

此前的10月23日，成都市公共資源交易服務(wù)中心同樣掛牌了7宗宅地，土地面積總計(jì)20.43萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約28億元，將于11月15日拍賣。其中，2宗來(lái)自金牛區(qū)，2宗來(lái)自成華區(qū)，1宗來(lái)自青羊區(qū)，1宗來(lái)自青白江區(qū)，1宗來(lái)自龍泉驛區(qū)。除青羊區(qū)地塊包含商業(yè)用地外，其余6宗為純宅地。

在該掛牌公告中，成都已明確采取“競(jìng)地價(jià)”方式拍賣，取消了 “限價(jià)競(jìng)買 抽簽競(jìng)得”，且未設(shè)置成品房清水最高銷售均價(jià)。