11月17日，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，明確要支持房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)合理融資。三部門(mén)聯(lián)合會(huì)議再一次明確要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，體現(xiàn)了監(jiān)管層下一步堅(jiān)定支持房地產(chǎn)企業(yè)合理的貸款和股權(quán)債權(quán)融資。

從相關(guān)人士處了解到，金融管理部門(mén)將積極支持穩(wěn)妥防范化解大型房企風(fēng)險(xiǎn)，共同做好房地產(chǎn)企業(yè)合理融資支持和融資監(jiān)管，支持規(guī)范經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)房企持續(xù)發(fā)展。積極發(fā)揮“央地合作”增信模式作用，促進(jìn)解決民營(yíng)房企發(fā)債難問(wèn)題。

同時(shí)，做好房地產(chǎn)股債融資監(jiān)管，規(guī)范募集資金使用。堅(jiān)持“一司一策”化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)應(yīng)對(duì)上市房企集中退市問(wèn)題，確保“退得下、退得穩(wěn)”。

中信建投證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃文濤表示，三部門(mén)聯(lián)合會(huì)議再一次明確要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，體現(xiàn)了監(jiān)管層下一步堅(jiān)定支持房地產(chǎn)企業(yè)合理的貸款和股權(quán)債權(quán)融資，預(yù)計(jì)后續(xù)政策貫徹的力度和廣度會(huì)有所提升，這對(duì)幫助房地產(chǎn)供給端加快走出困境大有裨益。